Bauherr: ANH Hausbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Arnsberg/ Berlin

Das ehemals industriell genutzte Gelände soll künftig Standort für Bürogebäude werden. Ergänzend zu dem Projekt THE BOX werden auf dem Grundstück drei weiter Gebäude realisiert. Das ist das Bürogebäude „The Terrace“ auf dem nördlichen Teil des Grundstückes entlang der Spree sowie zwei weitere Gebäude die auf dem Grundstück geplant sind. Der Außenraum zwischen den einzelnen Gebäuden ist als offener campusartiger Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität geplant der sowohl Grünflächen und Bepflanzungen aber auch befestigte Flächen zur Anlieferung vorsieht.

Begleitend zum Spreeufer im nord-östlichen Bereich des Grundstücks ist ein achtgeschossiges Bürogebäude mit gastronomischer Nutzung im östlichen Gebäudeteil des Erdgeschosses vorgesehen. Die Gestaltung des Gebäudes ist geprägt durch auskragende Balkone, bzw. Terrassenflächen, deren Brüstungen und Untersichten, mit einer metallischen Verkleidung - z.B. verzinktem Stahl - verkleidet sind, sowie raumhohe Verglasungen mit Schiebetüren. An der West- und Südostfassade verjüngt sich die Kubatur des Gebäudes nach oben hin, sodass sich in diesen Bereichen großzügige Terrassenflächen ergeben. Der Hauptzugang befindet sich auf der Südseite des Gebäudes. Die Büroflächen sind sowohl in Richtung Spree, als auch zum zentralen Hof im Süden ausgerichtet.

Lage: Englische Straße 21, 10587 Berlin
Baubeginn: 08/2019
Fertigstellung: 2022
Nutzfläche: 6.500m²

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